Utilización en exclusiva por un copropietario de un bien inmueble en proindiviso: Indemnización y desahucio por precario

Cuando un bien pertenece en proindiviso a varios propietarios, ninguno de ellos, a no ser que haya existido un acuerdo previo de la comunidad de bienes, puede proceder a su utilización de forma exclusiva, impidiendo que el resto de los titulares se sirva de la cosa común. Ante esta situación, los cotitulares pueden solicitar una indemnización por los daños y perjuicios causados por la privación del uso del inmueble común. Pero, además, surge la duda de si es posible que los demás copropietarios, privados de la utilización del bien, puedan acudir o no al juicio de desahucio por precario frente a quien lo está utilizando de forma individual. En la presente Monografía, abordamos estas dos cuestiones de máximo interés, donde se podrán encontrar, entre otros documentos, artículos de opinión, consultas y jurisprudencia aplicable en cada uno de los supuestos, así como un formulario para interponer la demanda solicitando la indemnización y otro para la interposición de desahucio por precario."